Согласно положениям Градостроительного кодекса, членство в саморегулируемой организации (СРО) обязательно для строительных компаний, которые заключают договоры напрямую с застройщиками, техническими заказчиками, региональными операторами по капремонту, а также лицами, ответственными за эксплуатацию зданий. При заключении договора генерального подряда заказчик должен убедиться, что исполнитель является членом СРО, и, соответственно, имеет право на осуществление планируемых работ.
Справочная информация
Процедура вступления в саморегулируемую организацию предполагает обязательную уплату нескольких взносов, в том числе, в компенсационные фонды (один или два). Размер платежа в данном случае определяется уровнем ответственности для каждого из фондов:
- Для компенсационного фонда возмещения вреда он зависит от стоимости самого дорогого договора компании. Размер взноса для первого уровня составляет 100 тыс. рублей, при этом у компании не должно быть договоров подряда стоимостью выше 60 млн рублей. Второму уровню соответствует взнос 500 тыс. рублей, максимальная стоимость объекта – 500 млн рублей и так далее.
- Для комфонда договорных обязательств размер взноса рассчитывается исходя из суммарного размера вознаграждения по имеющимся контрактам. Взнос для первого уровня равняется 200 тыс. рублей. Если совокупный объем обязательств составляет 60-500 млн рублей, деятельность попадает под второй уровень ответственности, который требует платежа в размере 2,5 млн рублей, и так далее.
Взносы в компенсационные фонды уплачиваются единоразово. Однако, если объем финансовых операций по строительным контрактам у компании превышает лимит, действующий для текущего уровня ответственности, ей необходимо перейти на следующий, доплатив разницу.
| Уровень ответственности | Максимальная сумма контракта | Компенсационный фонд возмещения | Компенсационный фонд договорных обязательств |
|---|---|---|---|
| Первый | до 60 млн | 100 000 ₽ | 200 000 ₽ |
| Второй | до 500 млн | 500 000 ₽ | 2 500 000 ₽ |
| Третий | до 3 млрд | 1 500 000 ₽ | 4 500 000 ₽ |
| Четвертый | до 10 млрд | 2 000 000 ₽ | 7 000 000 ₽ |
| Пятый | более 10 млрд | 5 000 000 ₽ | 25 000 000 ₽ |
| Первый | до 25 млн | 50 000 ₽ | 150 000 ₽ |
| Второй | до 50 млн | 150 000 ₽ | 350 000 ₽ |
| Третий | до 300 млн | 500 000 ₽ | 2 500 000 ₽ |
| Четвертый | более 300 млн | 1 000 000 ₽ | 3 500 000 ₽ |
| Первый | до 25 млн | 50 000 ₽ | 150 000 ₽ |
| Второй | до 50 млн | 150 000 ₽ | 350 000 ₽ |
| Третий | до 300 млн | 500 000 ₽ | 2 500 000 ₽ |
| Четвертый | более 300 млн | 1 000 000 ₽ | 3 500 000 ₽ |
Причины повышения уровня
Саморегулируемая организация не может требовать от своих членов повышения уровня ответственности, так как она не имеет доступа к актуальной информации об объемах контрактов в работе. Осведомленность СРО в данном вопросе ограничивается:
- Данными о контрактах по тендерам с государственным участием.
- Отчетом, который участники саморегулируемой организации подают во время ежегодной проверки. В отчет включаются сведения о совокупном размере действующих контрактов, общем годовом объеме работы и максимальной стоимости договора за последние 12 месяцев.
Повышение уровня может потребовать действующий заказчик при увеличении цены контракта, так как для него сотрудничество с исполнителем без соответствующего допуска СРО чревато ответственностью. Кроме того, причиной для повышения может являться намерение компании заключить новый договор, стоимость которого выше, чем допускает текущий уровень.
Процедура увеличения генподряда складывается из следующих действий:
- Оплата недостающей суммы в комфонды.
- Увеличение страховки.
- Подача заявления в саморегулируемую организацию.
Увеличение генподряда с повышением уровня ответственности не предполагает дополнительных проверок, отчетностей и др. Все этапы процедуры занимают 1-2 дня.
Допуск СРО с «Нева Консалт»
Специалисты «Нева Консалт» помогают юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям стать членами саморегулируемых организаций, а также произвести необходимые действия, связанные с взаимодействием с СРО (выход, переход в другую СРО, повышение уровня, смена региона и др.), в том числе, в срочном порядке. Осуществляем подбор и найм специалистов, внесенных в Национальный реестр или подготовку сотрудников соискателя перед вступлением в СРО. Готовим все документы и гарантируем их соответствие требованиям для вступления.
Сотрудничаем с организациями строительного, проектировочного, изыскательского профиля, зарегистрированными и осуществляющими деятельность во всех регионах Российской Федерации. В том числе – помогаем получить допуск СРО на работы, связанные с особо опасными и атомными объектами. Получить подробную консультацию специалиста можно по телефону, указанному на сайте.
ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ЗА 1 ДЕНЬ
Консультационные услуги в области лицензирования, саморегулирования и защиты информации. Для государственных и коммерческих предприятий. По всей России.
