Нарушение границ участка

Нарушение границ участка – одно из самых частых нарушений в практике земельных споров. При этом большинство подобных дел требуют судебного разбирательства, поскольку соседи редко могут полюбовно договориться, не прибегая к помощи юристов.

Необходимо помнить, что фактически любой владелец земли может быть рано или поздно вовлечен в земельный спор в качестве пострадавшей стороны, то есть того, чьи земельные границы были нарушены. Может быть и обратная сторона – обвинение в нарушении границ земельного участка, в случае, если владельцы не позаботились о правильном и полном оформлении документации на землю.

Основные виды исков

  • признание права собственности и установление границ участка;
  • определение границ земельного участка (это может быть определено как по факту или в соответствии с кадастровым планом);
  • призвание права на земельный участок в соответствии с долей;
  • в случае невозможности распоряжаться землей по своему усмотрению подается иск о нечинение препятствий;
  • изъятие участка из владения на незаконных основаниях;

Это также включает в себя решение вопроса пересечения границ земельных участков. Этот вид нарушений может быть связан с ошибками кадастровой палаты и неточного описания местоположения границ. Нарушение также возможно при несоблюдении правил застройки. При доказательстве вины ответчику может грозить ка дисциплинарная, так и уголовная ответственность.

Этапы рассмотрения дела

В первую очередь, землеустроительная компания (лицензированная) производит межевание местности, на котором расположен участок спора, в иных случаях, вынос точки границ на местности. Затем, в процессе переговоров, обеим сторонам дается возможность договориться и решить вопрос в досудебном порядке. Если этого сделать не удастся, происходит передача спора в суд. В большинстве случаев подобных нарушений, именно в суде земельный спор доходит до окончательного разрешения.

Данный процесс требует обращения к профессионалам, специализирующихся именно на земельных спорах, поскольку земельное законодательство претерпевает частые изменения. Необходимо предельно точно разбираться в тонкостях и нововведениях по вопросам земельных правоотношений.

Все специалисты юридического центра «Нева Консалт» имеют высокую квалификацию и большой опыт ведения дел по всем видам земельных споров.

Остались вопросы?

Мы перезвоним вам сегодня и ответим на все вопросы
+7 (812) 66-66-808 Все услуги сразу
Закрыть

Мы перезвоним вам сегодня
и ответим на все вопросы