Земельные споры

ВОЗНИК ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПОР?! — Обращайтесь к нам! Наши специалисты помогут разобраться с тонкостями в таких вопросах.
Звоните по телефону: (812) 6666-808

Земельные споры возникают у собственников участков достаточно часто. Причиной конфликтов может стать определение границ между соседними участками, размера участка и т.д. В результате споры превращаются в многолетние тяжбы, так как в соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ их урегулирование может проводиться только в судах.

Участниками спора могут выступать как граждане, так и организации, государственные органы власти и т.д. В основном конфликты случаются по причине возникновения, изменения и прекращения права пользования землей.

С момента вступления в силу Федерального закона от 23.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», регистрация участков стала проще. Однако и проблем, вызванных с отсутствием необходимости ставить границы земельных участков на кадастровый учет, стало больше. Порядок определения границ состоит из межевания и постановки участка на кадастровый учет. И если граница вашего участка до сих пор не определена, доказать свое право на спорную землю даже в суде будет затруднительно.

Причины возникновения споров по земельным участкам

Итак, споры, как правило, возникают, когда точные границы земельного участка не определены, а межевание участка не производилось. Однако если границы и установлены, бывает, что кто-либо из сторон считает, будто сосед неправомерно захватил часть его территории. В этом случае имеет место противоречие между кадастровым паспортом и актами межевания, и фактическом прохождении границы. Если межевые знаки отсутствуют, необходимо произвести так называемый вынос точек на местности. Вынос точек производится на основе данных, которые содержатся в кадастровой выписке. Границы участка в этом случае обозначаются специальными яркими колышками. Как правило, колышки устанавливают в результате экспертизы после обращения в суд (по месту нахождения вашего участка). По ним хозяева участков могут ориентироваться при определении своей территории.

Если же вы решили не подавать в суд, то после проведения платной экспертизы независимым бюро, если разногласия между вами и соседом устранены, можно приступать к пользованию участком. Если же конфликт урегулирован, следует подавать в суд. Это актуально в случае, если сосед решил производить незаконную застройку на вашей территории. В этом случае название иска следует формулировать как «исковое заявление об устранении нарушения третьими лицами права пользования земельным участком».

В случае, если вы столкнулись с недобросовестным предоставлением товаров или оказанием услуг, вы можете проконсультироваться по поводу дальнейших действий у наших специалистов. Мы поможем решить ваш вопрос в кратчайшее время. Звоните по телефону: (812) 6666-808 (круглосуточный).

Разрешение земельных конфликтов с «Нева Консалт»

Наши услуги Стоимость, руб.
Устная консультация 1 500
Консультация с изучением документов, а также письменная консультация от 3 000 до 10 000
Правовая оценка действий и решений налоговых органов от 4 000
Юридическая экспертиза документов (один документ) от 2 000
Составление и подготовка договоров и иных документов от 3 000
Составление искового заявления и других процессуальных документов от 2 000
Составление иных документов от 2 000
Представительство интересов в суде от 20 000
Обжалование (апелляционное, кассационное, в порядке надзора) решений суда от 15 000
Выездные услуги (в офис, на дом) в пределах Санкт-Петербурга от 3 000

*Стоимость не включает госпошлину и услуги нотариуса

Специалисты нашего юридического центра с удовольствием помогут вам урегулировать любые споры, независимо от того, являетесь вы юридическим лицом или обычным собственником участка.

Если у вас возник земельный конфликт, обращайтесь к нам круглосуточному по телефону: (812) 6666-808

Остались вопросы?

Мы перезвоним вам сегодня и ответим на все вопросы
+7 (812) 66-66-808 Все услуги сразу
Закрыть

Мы перезвоним вам сегодня
и ответим на все вопросы