Перевод помещения в жилой фонд

Очень часто физические и юридические лица приобретают квартиры c целью оборудования на этих площадях офисы и магазины. Но не менее часто встречается и противоположный процесс — когда помещения требуются для постоянного проживания. Это может быть обусловлено нехваткой жилых площадей, например, когда расширяется семья, или желанием переоборудовать помещение согласно дизайнерскому проекту. Существует также ряд других случаев, когда может потребоваться перевод помещения в жилой фонд.

Перевод помещения и возможные риски

Перевод помещения в жилой фонд позволяет внести соответствующие сведения об изменениях помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Преимущество официальных мероприятий состоит в том, что такой способ сводит на нет возможные риски.

Трудности могут возникнуть, если вы решите не оформлять перевод официально. Любая проверка или свидетельство соседей могут грозить серьезными последствиями. Необходимость изменить назначение помещения может возникнуть в силу различных обстоятельств, но если есть возможность провести процедуру с помощью профессионалов, не стоит этим пренебрегать.

Вся процедура перевода может занять от 2-х месяцев до года, в зависимости от сложности ситуации.

Стоимость услуг

Наши услуги Сроки Стоимость, руб. Размер предоплаты
Перевод из нежилого помещения в жилое от 2 мес от 300 000 80%
Согласование перепланировки квартиры от 2 мес от 70 000 80%

Стоимость не включает госпошлину и услуги нотариуса.

Юридический центр «Нева Консалт» специализируется на оказании услуг по изменению назначения помещений. Мы имеем многолетнюю практику и используем отлаженные механизмы взаимодействия с государственными органами и потому проводим все согласования в кратчайшие сроки.

Также мы оказываем услуги по переводу недвижимости в нежилой фонд.

Как осуществляется процедура перевода?

Для того чтобы осуществить изменение назначения помещения, необходимо являться, прежде всего, собственником указанного объекта или иметь на руках долгосрочный договор аренды.

Сначала специалистами компании формируется пакет документов, затем происходит согласование проектной документации во всех инстанциях, среди которых СЭС, АПУ, Госпожнадзор.

После подачи заявления на перевод, в течение 45 дней выносится окончательное решение и переводе помещения, либо об отказе.

Все процедуры мы проводим самостоятельно, от вас лишь потребуется забрать готовые документы.

На все ваши вопросы мы с удовольствием ответим по телефону: +7 (812) 6666-808.

Остались вопросы?

Мы перезвоним вам сегодня и ответим на все вопросы
2017-09-08T11:24:59+00:00 Перевод помещения в жилой фонд
+7 (812) 66-66-808 Все услуги сразу
Закрыть

Мы перезвоним вам сегодня
и ответим на все вопросы